Канадский совет по экологическому строительству наградил здание Sun Life платиновым сертификатом LEED. Это высший уровень признания для экологических зданий и знак совершенства, который знают во всем мире. Благодаря получению этой награды, сооружение стало первым в Северной Америке столетним зданием, которое получило тройной платиновый сертификат за совершенство в экологической эффективности и цифровой связи.
Здание принадлежит Sun Life и консорциуму во главе с Groupe Petra. Награда свидетельствует о высочайшем уровне экологических показателей, энергоэффективности, экономии воды, выбора материалов и качества воздуха в помещении благодаря усилиям владельцев в сфере устойчивого развития и привлечению арендаторов. Более подробно читайте здесь: montreal-name.com.
История строительства
Прежде чем рассказать о том, как здание, построенное еще в самом начале XX века, получило одну из самых современных наград, связанную с экологической эффективностью, несколько слов об истории его строительства. Здание Sun Life в Монреале, расположенное на улице Меткалф рядом с площадью Дорчестер, имеет богатую историю, охватывающую более 100 лет.
Все началось в 1914 году, когда канадская страховая компания перенесла свою деятельность из Старого Монреаля в то место, которое впоследствии стало центром мегаполиса. Ведь это решение привело к переезду части делового района, который до того времени располагался вдоль улицы Сен-Жак, где находились основные банки.
Уже через четыре года, в 1918 году, первый этап строительства нового здания был завершен. Тогда оно имело шесть этажей, и в нем работало 750 сотрудников. Позже, в промежутке между 1923–1926 и 1928–1933 годами было проведено два существенных расширения, после завершения которых, здание могло вместить уже 10 тыс. человек. К тому же Sun Life стало самым высоким сооружением в Монреале. Сейчас, несмотря на более чем столетнее существование, в главном вестибюле ничего не изменилось.
Как и для многих других знаковых архитектурных памятников, то, чем занимались люди внутри, существенно влияло на историю и легенду здания. Во время Второй мировой войны Sun Life сыграла важную роль в так называемой «Операции Рыба». Суть этой известной акции заключалась в том, чтобы перевезти иностранные рыночные ценные бумаги в ящиках с пометкой «рыба» из Великобритании в Канаду. Речь шла о состоянии в размере 5 миллиардов долларов.
Оно благополучно пересекло Атлантику до Галифакса, что в провинции Новая Шотландия, прежде чем попало в это знаковое здание. В то время его очень тщательно охраняла Королевская канадская полиция. Метаморфозы истории заключаются в том, что на том месте, где когда-то располагался подземный сейф, в котором хранилось это огромное состояние, сейчас функционирует автостоянка.
Что касается самого здания Sun Life, то изначально его строили исключительно для сотрудников страховой компании, но благодаря технологическому прогрессу страховщикам в итоге потребовалось значительно меньше места. Поэтому в Sun Life заселились арендаторы. Это были совершенно разные люди, которые занимались совершенно разными делами. В определенные моменты времени здесь можно было посетить тир, боулинг, бильярдную, медицинский центр и спортзал.
Одними из самых известных обитателей Sun Life были самые быстрые, как считается, птицы из семейства соколиных — сапсаны. Их заметили, когда они кружили вокруг небоскреба в 1936 году. Самка, которой дали имя «Скарлетт», даже успела обустроить себе жилье на 20-м этаже и отложить яйца. Более того, для «Скарлетт» люди построили жилище в виде скворечника.
Платиновый сертификат
Платиновый сертификат — это высший уровень признания от стандарта LEED Green Buildings, известного во всем мире. Получив эту награду, здание Sun Life стало не только первым канадским сооружением, отмеченным на таком высоком уровне, но и первым в Северной Америке, которое, имея за плечами 100-летнюю историю, сумело получить награду за отличные экологические показатели и цифровое подключение.
Стоит напомнить, что эта система оценивает производительность и эффективность здания в тех пяти сферах, которые больше всего влияют на здоровье человека и на загрязнение окружающей среды, углеродный след. Речь идет об устойчивом развитии здания, его энергоэффективности, экономии воды, выборе материалов и экологическом качестве внутренней среды.
В Sun Life Building реализуется программа ответственности арендаторов от BentallGreenOak, сосредоточенной на энергоэффективности и сокращении выбросов углерода, отводе отходов, экономии воды и поддержании здоровой рабочей среды в объектах, которыми компания управляет.
В свою очередь BentallGreenOak является ведущим международным консультантом по инвестициям в недвижимость и всемирно признанным поставщиком услуг в сфере недвижимости. Здесь обслуживают интересы более 750 институциональных клиентов с активами, по состоянию на осень 2022 года, под управлением, примерно 80 миллиардов долларов США. Таким образом, BentallGreenOak предлагает опыт в управлении офисной, промышленной, многоквартирной, торговой и гостиничной недвижимостью по всему миру.
Причини награждения
Успех такой программы устойчивого развития в здании Sun Life стал возможен благодаря уверенности в том, что управление этой недвижимостью является наиболее эффективным, когда оно сосредоточено на улучшении ее экологических показателей, а практический подход сосредоточен на данных об устойчивом развитии.
В то же время команда BentallGreenOak неуклонно стремится улучшить социальное и экологическое воздействие как этого здания, так и многих других, с которыми она связана и управляет ими. Но когда речь идет о здании Sun Life, в компании очень щепетильно относятся к сохранению его исторического наследия, которое не просто связано с историей Монреаля, а создает эту историю, являясь ее ценной частью.
Компания Sun Life чрезвычайно гордится этим исключительным результатом, который можно объяснить прекрасной работой, проделанной командой по управлению недвижимостью BentallGreenOak, готовностью арендаторов соблюдать предложенные экологические программы и обязательством всех владельцев улучшать экологические показатели. Более того, эта сертификация соответствует ценностям Sun Life, которая более 100 лет уделяет приоритетное внимание устойчивому развитию в своих усилиях по построению здоровых и устойчивых сообществ.
О нынешнем положении компании известно, что Sun Life — это международная финансовая организация, предоставляющая страховые, капитальные и другие услуги по управлению активами индивидуальным и корпоративным клиентам. Sun Life работает на многочисленных рынках, включая Канаду, США, Великобританию, Ирландию, Гонконг, Филиппины, Японию, Индонезию, Индию, Китай, Австралию, Сингапур, Вьетнам, Малайзию и Бермудские острова. По состоянию на 2019 год общие активы Sun Life под управлением составляли 1 025 миллиардов долларов.
Победные традиции
Это не единственная награда компании. В 2019 году здание Sun Life получило «Награду за совершенство в дизайне наружного освещения». Награду вручало Общество инженеров освещения Северной Америки. Эта награда также не была случайной,
ведь в 2018 году совладельцы, Sun Life Financial и Groupe Petra, инвестировали более 1 миллиона долларов в установку энергоэффективной системы наружного освещения, которая украшает здание и демонстрирует его уникальную и удивительную архитектуру с наступлением ночи.
Источники: