Канадська рада з екологічного будівництва нагородила будівлю Sun Life платиновим сертифікатом LEED. Це найвищий рівень визнання для екологічних будівель та знак досконалості, який знають у всьому світі. Завдяки отриманню цієї відзнаки ця споруда стала першою в Північній Америці столітньою будівлею, яка отримала потрійний платиновий сертифікат за досконалість в екологічній ефективності та цифровому зв’язку.
Будівля належить Sun Life та консорціуму на чолі з Groupe Petra. Відзнака свідчить про найвищий рівень екологічних показників, енергоефективності, економії води, вибору матеріалів та якості повітря в приміщенні завдяки зусиллям власників у сфері сталого розвитку та залучення орендарів. Більш детально читайте тут: montreal-name.com.
Історія будівництва
Перш ніж розповісти про те, як будівля, яку побудували ще на самому початку XX століття отримала одну з найсучасніших відзнак пов’язану з екологічною ефективністю, кілька слів про історію її будівництва. Будівля Sun Life у Монреалі, що на вулиці Меткалф поруч із площею Дорчестер, має багату історію, яка охоплює понад 100 років.
Усе почалося в 1914 році, коли канадська страхова компанія перенесла свою діяльність зі Старого Монреаля на те місце, яке згодом стало центром мегаполіса. Адже це рішення призвело до переїзду частини ділового району, який до того часу розташовувався вздовж вулиці Сен-Жак, де були основні банки.
Уже за чотири роки, в 1918 перший етап будівництва нової будівлі був завершений. Тоді вона мала шість поверхів, та в ній працювало 750 працівників. Пізніше, у проміжку між 1923–1926 та 1928–1933 роками було проведено два суттєві розширення, після завершення яких, будівля могла вмістити вже 10 тис. осіб. До всього Sun Life стала найвищою спорудою в Монреалі. Нині, попри понад столітнє існування в головному вестибюлі нічого не змінилося.
Як і для багатьох інших знакових архітектурних пам’яток, те, чим займалися люди всередині, суттєво впливало на історію та легенду будівлі. Під час Другої світової війни Sun Life відіграла важливу роль у так званій «Операції Риба». Суть цієї відомої акції полягала в тому, щоби перевезти іноземні ринкові цінні папери у ящиках із позначкою «риба» з Великої Британії до Канади. Мова йшла про статок у розмірі 5 мільярдів доларів.
Він безнапасно перетнув Атлантику до Галіфакса, що в провінії Нова Шотландія, перш ніж потрапив до цієї знакової будівлі. На той час її дуже ретельно охороняла Королівська канадська поліція. Метаморфози історії полягають у тому, що на тому місці, де колись розташовувався підземний сейф, у якому зберігався цей величезний статок, зараз функціонує автостоянка.
Що стосується самої будівлі Sun Life, то спочатку її будували виключно для співробітників страхової компанії, але завдяки технологічному прогресу страховикам, зрештою, знадобилося значно менше місця. Тож до Sun Life заїхали орендарі. Це були зовсім різні люди, які займалися абсолютно різними справами. У певні моменти часу тут можна було відвідати тир, боулінг, більярдну, медичний центр та спортзал.
Одними з найвідоміших мешканців Sun Life були найшвидші, як вважається, птахи з родини соколових — сапсани. Їх помітили, як вони кружляли навколо хмарочоса в 1936 році. Самка, якій дали ім’я «Скарлетт» навіть встигла облаштувати собі житло на 20-му поверсі та відкласти яйця. Ба більше, для «Скарлетт» люди, навіть побудували жило, у вигляді шпаківні.
Платиновий сертифікат
Платиновий сертифікат — це найвищий рівень визнання від стандарту LEED Green Buildings, відомого в усьому світі. Отримавши цю нагороду будівля Sun Life стала не лише першою Канадською спорудою відзначеною на такому високому рівні, але й першою в Північній Америці, яка, маючи за плечима 100-річну історію примудрилася отримати нагороду за відмінні екологічні показники та цифрове підключення.
Варто пам’ятати, що ця система оцінює продуктивність та ефективність будівлі в тих п’яти сферах, які найбільше впливають на здоров’я людини та на забруднення навколишнього середовища, вуглецевий слід. Мова йде про сталий розвиток будівлі, її енергоефективність, економію води, вибір матеріалів та екологічну якість внутрішнього середовища.
У Sun Life Building реалізується програма відповідальності орендарів від BentallGreenOak, яка зосереджена на енергоефективності та зменшенні викидів вуглецю, відведенні відходів, економії води та підтримці здорового робочого середовища в об’єктах, якими компанія управляє.
Своєю чергою BentallGreenOak являється провідним міжнародним консультантом з інвестицій у нерухомість та всесвітньо визнаним постачальником послуг у сфері нерухомості. Тут обслуговують інтереси понад 750 інституційних клієнтів з активами, станом на осінь 2022 року, під управлінням, приблизно 80 мільярдів доларів США. Відтак BentallGreenOak пропонує досвід в управлінні офісною, промисловою, багатоквартирною, торгівельною та готельною нерухомістю по всьому світу.
Причини винагороди
Успіх такої програми сталого розвитку в будівлі Sun Life став можливий завдяки впевненості в тому, що управління цією нерухомістю є найефективнішим, тоді, коли зосереджується на покращенні її екологічних показників, а практичний підхід зосереджений на даних про сталий розвиток.
У той самий час команда BentallGreenOak непохитно прагне покращити соціальний та екологічний вплив, як цієї будівлі, так і багатьох інших, із якими дотична і якими управляє. Але, коли йдеться про будівлю Sun Life, у компанії дуже ретельно ставляться до збереження її історичної спадщини, яка не просто пов’язана з історією Монреаля, а творить цю історію, являючись її цінною частиною.
Компанія Sun Life надзвичайно пишається цим винятковим результатом, який можна пояснити чудовою роботою, виконаною командою з управління нерухомістю BentallGreenOak, готовністю орендарів дотримуватися запропонованих екологічних програм та зобов’язанням усіх власників покращувати екологічні показники. Ба більше, ця сертифікація відповідає цінностям Sun Life, яка понад 100 років надає пріоритет сталому розвитку у своїх зусиллях щодо побудови здорових та сталих громад.
Про нинішнє становище компанії відомо, що Sun Life — це міжнародна фінансова організація, що надає страхові, капітальні та інші послуги для управління активами індивідуальним та корпоративним клієнтам. Sun Life працює на численних ринках, включаючи Канаду, США, Велику Британію, Ірландію, Гонконг, Філіппіни, Японію, Індонезію, Індію, Китай, Австралію, Сінгапур, В’єтнам, Малайзію та Бермудські острови. Станом на 2019 рік загальні активи Sun Life під управлінням становили 1 025 мільярдів доларів.
Переможні традиції
Це не єдина нагорода компанії. У 2019 році будівля Sun Life отримала «Нагороду за досконалість у дизайні зовнішнього освітлення». Відзнаку вручало Товариство інженерів освітлення Північної Америки. Ця заохота так само не була випадковою,
адже у 2018 році співвласники, Sun Life Financial та Groupe Petra, інвестували понад 1 мільйона доларів у встановлення енергоефективної системи зовнішнього освітлення, яка прикрашає будівлю і демонструє її унікальну й дивовижну архітектуру з настанням ночі.
Джерела: